國稅總局:短期內不會在全國推行房屋“加名稅”

【摘要】:
近日,南京率先出臺新政策“房產證加名征稅”,要求對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人征收契稅。有媒體稱,國稅總局正在著手研究具體意見。但國稅總局方面昨日回應稱,暫時未聽聞總局內部在研究實施意見。

近日,南京率先出臺新政策“房產證加名征稅”,要求對進行婚前房屋產權證加名的房產所有人征收契稅。有媒體稱,國稅總局正在著手研究具體意見。但國稅總局方面昨日回應稱,暫時未聽聞總局內部在研究實施意見。“未聽聞研究實施意見”

日前,南京地稅局通知,從23日起“交件”辦理的房屋加名案例均須征收3%契稅,具體的計稅方式為“按雙方約定份額的評估價格×契稅稅率3%”,如沒有約定,則按雙方各占50%來劃分,即價值100萬元的房屋加名須繳1.5萬元的契稅。

此事被當地媒體報道后,網絡輿論一片嘩然,多為質疑購房加名收稅。24日下午,該局相關負責人又稱,此事現在還“不確定”,要等總局批復,可能會有“緩沖期”。

 

 

有南京媒體援引當地稅務部門人士表示,對于婚前購買房屋加名收稅的政策是根據國家相關法規執行的,作為市級稅務機關無權制訂稅收政策。媒體稱,國稅總局目前已經著手研究“加名稅”細則意見。昨日,國稅總局方面對本報回應稱,暫時未聽說內部著手研究該政策實施意見。

值得注意的是,南京方面此新政僅為口頭通知。至于稅收政策口頭通知是否合理,國稅總局方面未給出明確答案。

短期預計不會全國推行

婚前房產證上加名要征收3%的契稅,對于市場價格不菲的房產來說,無疑是一筆數目不小的稅收,因此在民間反響巨大,其影響力不僅僅局限在南京。北京房產交易中心工作人員稱:“最近兩天,有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出臺。”

對此,國稅總局方面表示:“南京房產證加名征契稅,屬于地方政府稅收行為,短期來看,恐怕不可能在全國范圍內推行類似政策。”北京地稅方面稱,昨日不斷有媒體電話詢問。至于會否出臺相關政策,北京地稅方面給出的答案是“暫時不會”。

 

有媒體稱,目前除南京之外,成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為征收契稅。

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